发布日期:2022-08-25 21:59:21 浏览次数:175次
半包预算表更复杂,这七项往往加起来,所以仔细看看。
1、主要材料、辅助材料及人工成本
预算表应清楚地标明预算项目、工艺细节、材料类型和数量以及批准标准。如果家装有特殊工艺,请注意。不要额外收费。比如需要刮腻子,刷墙,刮牛皮纸,刮墙材,找阴阳角,分清工资计算方式。
2.注意二次材料
很多人都被二次材料所困扰。项目太多,也太复杂,但不管犯多少次,我都会把这个算清楚,知道主要辅料的品牌和价格。因为多算、误算、遗漏是装修公司的责任,必须反复改正。
二次材料的数量不多,但是加在一起,很多装修公司也把二次材料作为他们额外收入的主要来源。
3、委托装修公司采购关键材料
装修公司必须标明每个品类和项目的材料品牌、型号和规格,最重要的是做标记,这样他们就可以知道他们使用的材料是否好。
4.土建工程预算
这部分项目很多,比较琐碎,价格要计算。比如木匠要定制鞋柜,就必须知道是按投影面积还是按扩大面积计算量,把所有的木料、五金件、配件都计算在内。
如果您经常使用橱柜和衣柜,强烈建议找大品牌进行定制。很多大品牌的橱柜价格较低,产品质量有保证,更重要的是提供售后服务。
五、水电改造工程预算
做水路改造时,找PPR水管厂家比普通工人更划算。
一般是一厨一卫,包工费和材料1K左右,一张餐桌就给你工资。 1厨2卫不超过2K。期间使用的材料必须详细分类,以免装修公司钻空子。
水电工程是一个隐蔽工程。这个环节也有花招,水清了就没有鱼,合理的利润是可以接受的,而且别忘了提供你的水电站的VCD,以便维护和更换。
6、材料费
如果您选择半包,您将需要自己购买许多关键成分。包括装修公司。
有垃圾清扫和房间清扫的标准。预算表还可以包括第三方监督、空气检查、环保检查等。以上项目均为装修公司提供的服务。我建议取消自己找到所有这些,并让专业监管机构或类似机构对您的房屋进行检查。
一些装修公司在他们的预算表上标明“不可预测的行政费用”,明确地询问他们,然后否认。这纯粹是插件的“成本”。
7. 容易上当的预算
小心“实际付款”。因为这意味着更多的退款和更少的赔偿。在结帐时使其合理。
付款也是一个大问题,一般分为四个时期:30% 的预付款、35% 的中期进度费、30% 的后期进度费和 5% 的最终项目付款。你可以自己协商比例。