发布日期:2021-12-23 08:21:01 浏览次数:333次
1.旧房老房,逃不开的就是拆除和垃圾清运,这一块几乎占到基础施工的四分之一甚至更多。
第一房子是否有电梯,没有电梯只要不是一楼,垃圾清运的费用要高很多,一般的价位都远远高于任何你认为的市场价格。
没有办法,垃圾全凭人肉运输,你感觉贵,可以试试哪有便宜的劳力。这个几乎没有商量余地。
拆除和运输想要省钱,第一,自己去做,也就是自己找人去谈价格和项目;或者你有时间盯,劳务市场很多散工都可以找;前提是你得懂,也得有魄力能镇住这帮工人----否则你以为的拆除从来不考虑后续装修,全部破坏性拆除,你以为便宜,最终还得以更高的价格补回去。
所以一定紧紧盯着散工,一点一点拆除完毕,直到垃圾清理完毕,而且前提一定给散工丑话说到前面,说好的价钱不要中途让加钱,这个几乎是散工惯用的伎俩,拆除中途就会借口活难干,要加钱,不加钱就给你撂挑子。
在适当压低价格的同时,绝对不能让中途加钱,否则不可能省钱;还有更重要的一定要不破坏后续施工的基础上,否则拆除过度,后续你还得掏钱修补,那谈不上省钱。
找散工谈好价钱,小心拆除,一定能省钱;相比较于你找装修公司,当然要低,你找装修公司拆除不用你管,过度拆了有人担责;你轻松的前提就是付出更多金钱。
2.根据房子年限,选择保留水电设施。因为水电施工想要省钱的前提,必须少做或者不做,前提是一定满足基础功能。
这个保留与否和房子的年限有关系,也和房子本身的水电布置有关系;例如如果是十年以上的房子,水管只要布局合理,没有渗漏情况,电路只要保证是铜线,能满足当下负荷,水电就可以能保留就保留,后续改造只需要在原有基础上局部改造即可;
如果你本身买的老房或者自己住的老房子一开始就是出租,水电还是开发商当初的预留,这种情况也可以参考上头的做法,能保留则保留,断点改造,节省费用。
同时水电改造,你自己找散工肯定价格要低,任何后果都得自己承受;当然也没有售后,干完走人,这也是价格实惠必须付出的代价;
3.观察墙面情况,不一定非得铲除。当然这个是省钱的做法,不缺钱随意。如果墙面基层非常好,只有少量地方裂缝,可以采取局部修补,以及大面积打磨重新刷漆的做法,更省钱,后期乳胶漆可以变色涂刷,来提升空间的档次和颜值。当然还有可以用壁纸,最烂的壁纸成本也低了,否则壁纸要比乳胶漆贵很多,而且污染更大,环保需要看房子住谁,不敢随心所欲。