二手房外墙粉刷的程序和注意事项有哪些？

一、二手房外墙粉刷试用时的注意事项

1.涂料用量可简单计算

绘画面积（包括天花板）= 3.5 x 房间使用面积。涂料用量可以通过将涂漆的总面积除以每升产品的理论覆盖率来计算。

2. 底漆对于保护墙壁和省钱必不可少

使用底漆非常重要。使基材孔隙率均匀，提高面漆的涂布率，节省面漆。它也比面漆便宜得多，所以你也可以省钱。其次，涂刷底漆有助于面漆提高漆膜的丰满度，让人感觉色彩更丰富、更有质感。

3.油漆稀释要充分

对于理想的涂层，稀释应控制在不超过 30%。否则，涂层会太薄，无法保证产品的性能和最终效果。

2.注意温差和时差

一、二手房粉刷前原屋墙壁状况

(1) 无需拆墙

如果墙体没有起泡、起皮、气蚀等现象，可以作为不可逆的前提条件。

(2) 原墙情况

同时，你家原来的墙是什么墙，如果也是乳胶漆，就不用拆，但如果原来是最古老的白法，就应该拆。

(3) 对原墙进行实验

无论是拉丝还是喷涂，对原车漆都有很大的影响。挂在墙上2分钟左右，恭喜你，如果墙还很结实没问题，就可以直接重新粉刷了推荐层层叠加，好点。

二、二手房外墙粉刷工作注意事项

(1) 外墙涂装当天的温度

如果刷漆当天的温度在20度以上，可以刷整面墙，但要注意间隔。通常间隔应为2小时或更长时间。

（二）壁画当天的湿度

空气湿度大、湿度大或雨天不宜涂漆，漆膜会吸潮防起泡；

（三）壁画施工数量

如果湿度和温度合适，可以用两把刷子。

(4) 墙壁的颜色

如果您的房子有不止一种油漆颜色，而且屋顶和墙壁的颜色不同，您应该：单独涂漆，避免颜色混淆和反复洗涤浪费。