二手房装修应注意的五个问题。

一是统筹规划这种规划和设计是非常重要的，以避免在装修过程中的一些弯路。一般装修前，业主需要明确是部分装修还是全部装修。比如房子里的一些原布局业主可以接受；或者因为预算等问题，业主只做一些局部改造：比如配水，局部建模等等。另一种方法是推翻之前的计划，彻底拆除所有被拆除的，重新开始。第二，不移动承重墙私人拆除承重墙不仅存在严重的隐患，而且违反相关规定。承重墙是房子的主体。一旦出现问题，不仅会遭受经济损失，还会受到法律制裁。注意可以拆除重建的墙，有可拆卸的，有不可拆卸的。因此，拆迁前先咨询物业，因为物业会有一些房屋的结构图。在没有图纸的情况下，尽量不要拆除这些带门和外墙的墙；并拿尺子量较厚的墙，一定是承重墙；卧室的这些墙必须是承重墙，不能拆除。因此，在拆墙之前，我们必须弄清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。三是装修资金预算严格控制预算，基本上按照预算去做，没有什么大问题。很多人安装后，90%会超出预算。这太普遍了。装修前一定要给自己做一个详细的计算。当你买东西的时候，你必须理性地消费。因为很多人在买材料的时候，往往无法控制自己会在不知情的情况下买贵。控制预算过剩的关键在于装修前做一个强有力的预算。包括一把锁要做多少钱，然后买的时候要严格按照标准。在预算中也给自己留点空间：你想超出多少钱，只要你觉得满意，就可以从多余的钱中扣除，这样你就可以理性消费了。四是住宅设计的特点和特点注意事项1.不要有特别的喜好。大多数人在装修自己的家之前，总是要看几本“地图集”，选择一个“特别喜欢”的方案，然后“克隆”到自己的家里。然而，这种方法最终总是不尽如人意。有什么问题？《阿特拉斯》中的“样板房”通常是又高又大的豪华样板房。而一般的家居空间很难“达标”，所以“按”，其实变成了“压缩”，结果就是过度侵占空间后给人一种拥挤压抑的感觉。您选择的“模型图”中的空间大小（长度、宽度和高度）靠近您的家。2.不要随随便便地“超标或降级”。有些人在选择装修材料时，突然产生了某种“精品”的激情或看到“便宜货”就动心了。这样的购买可能会使家居的整体配置“不协调”，比如特殊的地面会让中档家具变暗黯然失色；低级的地板无法衬托出家具的庄严和奢华。因此，装修一定要有一个整体的眼光，清楚地把你家的心放在“高、中、低”的格子里，在采购各种材料时，物品也要统一在那个档次上。3.不要固执己见。在家庭装修中，经常会出现以家庭成员为主的情况。但是，家不得是个人的住所。装修前，家庭主要成员必须充分协商沟通，达成共识。总之，装修，无论在材料、技术、理念上，都是不断发展的，后悔是必然的，有一颗正常的心是好的。五是主要材料采购注意事项1.老化的水管必须更换二手房原水道管道往往有许多不合理的布局，装修时必须对原水道进行彻底检查，看是否生锈、老化。如果现有管道是已经过时的镀锌管，必须全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。2.电路必须改革二手房一般电路配电简单，电线老化、非法布线等现象已经不能满足现代家庭的用电需求，装修时需要彻底改造和重新布线。如果发现原来布线用的是铝线，必须全部换成横截面2.5平方毫米的铜线。对于空调等大功率电线的安装，应单独设置一条横截面为4平方毫米的线路，并使用pvc绝缘线路防护装置。3.三个“方面”的转变至关重要在装修时，二手房的墙壁、地板和天花板的变化很容易被忽视。请专业人士对房屋进行现场调查，看是否有明显的裂缝，是否平整，是否脱落，是否有沙子。如果存在这些情况，就要进行修补，包括去除墙面的油渍和粉状墙漆，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修复后要刷底漆覆盖，使基层牢固，防止以后因泛碱潮湿而改变基层，然后用比例稀释乳胶漆修整。施工时应注意现场空气的清洁，做好防尘工作，确保工具上无杂物。4.旧门锁必须更换首先要换的当然是门锁。作为二手房，不可能知道有多少人还保留着旧锁的钥匙。此外，还应注意检查门窗是否老化。如果材料坚硬，可以重新喷漆。钢制门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂，拆下重做。5.仔细考虑更新门窗门窗老化也是二手房的一个突出问题，但是如果材质结实，而且你也喜欢它的风格，一般来说只要重新粉刷就可以是全新的。但是，如果出现以下问题，必须将其移除并重做。主要问题取决于木门和木窗是否剥落和变形。如果有，说明木材本身的特性发生了变化，必须更换。此外，钢制门窗表面漆膜脱落，主体腐蚀或开裂，既不安全，又难以恢复原状。为了不影响使用效果，建议也要拆下来重做。6.二手房彻底消毒装修二手房有一个重要的步骤，那就是彻底消毒。可用3%来苏消毒剂、1%-3%漂白粉水或3%过氧乙酸溶液喷洒。洒水后关闭门窗1小时。