分享新房验收的7个细节。

首先，看防水这里的防水是指厨房和浴室的防水。当然，目前交付的一些房子已经提前声明没有防水，需要装修。如果在交货时已经做了防水，那么我们必须验证防水是否做得很好。装修前不试试，那么装修好了就会发现漏水，以后维修工程就大了。你必须拆除新装修的地板，做一个新的防水层。验收防水的方法是：用水泥砂浆做一个窗台，堵住卫生间和卫生间的门，然后用塑料袋盖住污水/出水口，然后捆起来，再在卫生间和卫生间放水，水要浅（高约2cm）。然后和楼下的主人约个时间，24小时后检查他家厕所和卫生间的天花。第二，看水电首先是检查房子里的水电是否接通。当然，对于一些装修来说，大部分水电都是以后要更换的，所以有时候这些内容并不关键，但是如果你不打算更换水电，那么这些东西一定要慎重接受。除检查电线是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准质量。然后是钢丝的横截面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不要小于2.5平方米，空调线要达到4平方米，否则用空调容易过热变软。第三，看墙不知道什么时候开始，看墙成了房屋验收的首要问题，因为新房墙面渗水时有发生，说真的，整栋楼所有窗户下的墙面都是渗水。但是，这个项目的验收应该在房子移交前的大雨后的第二天进行检查。这个时候，如果墙有问题，几乎看不见。除了渗水外，还有一个问题，就是墙是否开裂。一个朋友曾经报告说，他家有一个门形裂缝。后来他问开发商，才知道是石石留下的电梯送港。后来封了补，处理不小心，造成了以后的麻烦。第四，看楼层高度方法很简单。沿着两面墙的负角测量尺子。你应该测量房子里的许多地方。一般来说，2.65米左右是可以接受的范围。如果房子小于2.6米，那么必须考虑房子。这种房子会让你以后不得不生活在压抑的环境中。对于开发商来说，做低层建筑是一种非常有效的节约成本的方法。第五，看门窗这尤其指的是接受窗口。验收的重点是验收窗和阳台门的密封。接受窗户密封的问题是，它只能在雨天进行测试。但是，一般可以通过检查密封条是否完整和牢固来确认。阳台门一般取决于阳台门内外的水平差。见过一个情况，阳台的水平面和室内水平面是一样的，所以下雨天很难避免雨水渗漏的问题。第六，看地平线其实普通用户很难接受这一点。水平水平仪是测量远离门的室内地面与门内地面之间的水平误差。测试这一点通常可以反映开发人员的构建质量。因为作为业主，不可能验收主体结构，所以只能从这些细节来看质量。测量方法：去五金店买一根20米左右长的透明小水管，然后装满水。先在门口画一个离地面0.5米或1米的标志，把水管的水位调到这个标志的高度，找人固定在这个位置；然后把水管的另一端移到远离门的房间，看那里水管的高度，再做一个标志，用尺子从地面测量这个标志的高度。这两个高度差就是房子的水平差。你也可以用这种方法类比测量整个房子的水平差。一般来说，如果相差2 cm左右，这是正常的，3 cm是可以接受的范畴。如果超出这个范围，就要注意了。七，看看管道这里的管道是指排水/污水管道。还是阳台之类的排污口。验收时，提前取一个盛水的容器，然后将水倒入排水口。看看水是否顺畅地流走。你为什么要接受这个？因为在项目的建设过程中，有一个一些工人在打扫卫生时经常“偷”工作。